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各位别墅带地下室的业主
请记住
地下室防潮和防水不是一码事！！！
防潮：
地下室防潮是防止你屋里黏糊糊、湿漉漉的，物品上潮、墙壁地面“冒水流汗”。这个水的主要来源其实是空气中的水蒸气，遇冷凝结成小水珠附着在物体表面。
防水：
地下室防水是指防止建筑外面（雨水、土壤积水、地下水之类）的水进入到你的房子里面。
Chapter 01
地下室，为什么会潮？
1、开发商防水没做好....
《GB50210-2018建筑装饰装修工程质量验收标准》规定，室内墙体含水率不能大于8%。如果防水没做好，土壤中的水汽就会渗入墙体。
当墙面温度达到露点温度，那么水汽便会在墙面结露，最明显的表现就是地下室的某一面墙部分严重发霉。
2、温差过大……
春夏之交，气温升高而且雨水较多，空气中的相对湿度较大。此时地下室的墙面和地面温度远低于空气温度，且低于露点温度，空气中的水汽遇到冷墙面便结露形成一层水珠。
Chapter 02
地下室，应该怎么防潮？
一：提高地下室内表面温度
1. 地下室基础和土壤接触的外墙，要做外保温处理。
a) 如果地下室基础和外墙不做外保温，那么地下室的结构体和大地连成一体，造成表面温度近似等于大地温度，而且有非常强的惰性，几乎不随气温改变而改变。当空气中含湿量由于雨季、梅雨季等情况升高，导致空气露点温度高于地下室建筑表面温度时就会出现结露。
b) 但如果进行了保温，就可以把地下室建筑结构和大地隔绝，这样地下室内表面温度就更加接近于室内空气温度，在大多数情况下，也就高于室内空气的露点温度。
2. 用地板采暖、吊顶辐射等方式升高内表面
a) 如果地下室没有地板和外墙外保温，或者空气的含湿量到达了华南回南天的程度，那么就只有通过地板采暖或者辐射吊顶采暖的方式来升高地下室表面的温度。
b) 装设地板采暖或者辐射采暖的表面温度升高，同时通过辐射升高了其他表面的温度，自然就解决了结露的问题。
二：降低空气露点温度，也就是降低空气含湿量
1. 空调制冷除湿
a) 空调制冷时，是可以除湿的，降低了空气的含湿量，自然就降低了空气的露点温度，也由此缓解或解决了内表面结露问题。
b) 另外需要注意的是，空调的除湿，在室内温度到达设定温度后，制冷停止，除湿也就停止了，这时候如果地下室不够密闭，有外界潮湿空气进来，仍然会导致问题。
c) 用普通空调除湿带来的另一个衍生问题是单纯空调除湿会导致房间温度下降，尤其是在华东华中地区的梅雨季节，这个时候房间里的空气温度并不高，再制冷除湿，就更加不舒适了。
2. 新风除湿
a) 带有除湿功能的新风机可以降低室内空气含湿量，也就降低了空气的露点温度，也会缓解或解决地下室返潮的问题。
b) 新风除湿需要注意两个问题：一个是华南那种非常极端的回南天下，除湿量很有可能不够，用空调除湿在这种情况下也会面临一些挑战。二是内置压缩机的新风除湿机其出风温度是高于进风温度的。一定条件下，也会造成室内温度不舒适，需要其他手段配合。
3. 加强通风：新风机或者开窗通风
a) 当室外空气的含湿量低于地下室空气的含湿量的时候，当然加强通风是管用的。用含湿量更低，露点温度更低的空气去替换掉地下室含湿量更高，露点温度更高的空气。
b) 但如果室外空气含湿量比室内更高，那么加强通风不但不会解决问题，而且会恶化问题。
Chapter 03
负压防水，可以防潮吗？
负压防水
建筑结构与水接触的一面，例如地下室挡土墙、基础筏板与土壤接触的一侧称为迎水面，反之室内墙壁地面为背水面，也称负水压。
负压防水的原理是在墙上构建多层防水涂料形成一道“屏障”，让土壤内的水无法渗透到墙内来。这是一种被动防御的方法，依赖于构建的严密保护层。
然而，负压防水技术也存在一定的局限性。
1. 过多的“屏障”将结构毛细孔堵住，让墙面不能呼吸，加大结露问题。
2. 负压防水要求该保护层始终完整密实，所以后期的装修施工，日常居住使用，都要十分注意，钻孔、钉钉子都会破环其防水防潮的功能。
3. 化学防水保质期短，许多防水材料的寿命只有3~5年，负水压防水来处理地下室防潮只是暂时有效，时间长了地下空间仍是潮湿的。
Chapter 04
瓷砖上墙，可以防潮吗？
瓷砖上墙确实具有一定的防潮能力，因为瓷砖本身材质致密，不易吸收水分，这使得墙面在面对潮湿环境时，能够减少水分的渗透，防止墙面发霉。然而，瓷砖缝隙仍可能成为潮气渗透的弱点，因此需要使用合适的填缝剂和防水处理来加强防潮效果。
Chapter 05
新风系统对防潮有用吗？
新风系统的原理……
新风净化系统是一整套的空气处理系统，由管道和空气处理净化系统等部分所组成的，应用在家中能够将室外的新鲜空气净化后送入室内，还能够同时排出室内的有害气体，起到让室内通风换气净化空气的作用。
新风净化系统具备一定的除湿效果，但是目前来说新风净化系统的分类不同，不同类型的新风净化系统在净化空气的效率也有不同。
目前来说新风净化系统的分类主要有，有管道的中央新风净化系统和无管道的家用新风机，这两种不同类型的新风净化系统，要说除湿效果好的，还属中央新风净化系统，因为在送风和排风的路径上要优于家用新风机，特别是在对于影响除湿效果的风量上，也是具有优势。
